在安康，一位业主家外墙看着没裂缝，内墙却一块块鼓包发霉。他刷了室内防水，还是返潮。问题可能在外墙保温层。

外墙保温层进水，常见两个入口：外墙裂缝和窗框四周。雨水从裂缝进入保温层，水会在墙体里横向走，室内发霉的位置不一定正对进水点；窗框外侧胶开裂，水也会从缝里进墙。

检查时先看外墙裂缝、窗框胶和空调孔，再做淋水：从窗框开始，再淋裂缝和穿墙管，室内看水痕出现的时间。保温层进水面积大的，要切开检查，不能只刷表面。

维修要清理裂缝和空鼓，窗框旧胶清掉重打，保温层进水严重的要铲除重做，再做外墙防水和饰面恢复。只在内墙刷防水，外面水源没断，墙皮还会鼓。

避坑：只刷室内；旧胶上直接盖新胶；不淋水就验收。

判断保温层进水，可以切开一个小口看保温棉是否潮湿；也可以做淋水，室内看水痕。不要只凭墙面发霉判断，水可能从窗框或空调孔进来。

修复时先处理裂缝和窗框，保温层进水严重的要铲除重做，再做外墙防水和饰面。只刷一层防水涂料，保温层里的水排不出去，还会鼓。

问：保温层进水，只刷外墙涂料行不行？答：不行。保温层里的水排不出去，刷了还会鼓；要先处理裂缝和窗框，严重的铲除重做。

外墙裂缝和窗框先处理，再做防水；顺序反了，雨水还会从缝里进。淋水验收，拍照；先检测，再施工，别急，验收，好。

顺海峰科技防水做外墙测漏和保温层修补；

拍张室内发霉位置和窗外对应位置发我，我帮你看是不是保温层进水。

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