在德宏，一位业主把卫生间墙角铲了两次，防霉漆也刷了，过一个雨季又发黑。他以为是通风不好，我让他先别铲，查水。

第一处看管根。淋浴区水管穿墙的位置，密封圈老化后会慢慢渗水，墙面看着干，砂浆层里是潮的。第二处看瓷砖缝和地漏，缝里发黑、地漏周边空鼓，水会从那儿进墙。第三处看门槛石，门口地板发黑，多半是门槛石下面没做止水。

查法不复杂：先关水表看管道漏不漏，再做闭水，水位两厘米，24小时看墙角和水印；闭水看不出，就从淋浴区淋水，室内看水痕什么时候出现。把发霉位置、水痕和闭水水位拍下来，再谈维修。

避坑：只铲墙皮刷防霉漆；用玻璃胶把缝一盖；没做闭水就贴砖。潮气没断，表面做得再好看也会返。

有一种情况容易被误判：平时墙角干，只有连续下雨才发霉，重点看外墙和窗框，不一定是卫生间防水。先问清楚发霉的时间规律，再决定查哪边。

维修时先处理管根、阴角和地砖缝，再做防水层；只刷墙面不处理节点，潮气还会回来。

报价要让师傅把拆砖、防水、恢复分开列；只报“墙面防霉处理”的，后面容易加项。

老房墙皮返碱，先测墙面含水率；没干透就刷漆，几个月又鼓。

卫生间没窗要常开排风，但通风只能减少表面潮气，解决不了渗水。

维修后做一次闭水复检，再恢复墙面。

先查水，再谈修。

顺海峰科技防水做卫生间微创补漏和沉箱处理；

你家墙角是发黑还是起鼓？评论区说下位置，我帮你看先查管根还是门槛。

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