在佛山，一位业主卫生间漏水到楼下，邻居要求赔偿，他问该不该赔。我说先别谈钱，先分清责任。

先查是不是自家漏：关总阀看水表，做闭水，看楼下水印有没有变化；再看是不是公共管道、外墙或楼上漏水。自家防水层或管根漏，责任在自家；公共管道漏，找物业；外墙漏，另说。

责任没分清前，别急着赔钱，也别让邻居刮墙；把楼下滴水、水表、自家地面拍下来，约定保留现场。自家漏的，修完做闭水复检，把结果给楼下看。

赔偿按实际损失谈：墙面恢复、吊顶、地板，列清单；能修的修，不能修的再换。别口头说个数，写下来。

避坑：邻居催就随便赔；不查漏点就修；修完不做复检。

责任分三种：自家防水或管道漏，自家负责；公共管道漏，找物业；外墙或楼上漏，另说。

证据要留：楼下滴水、水表、自家地面、闭水水位都拍照；责任没分清前别急着赔钱。

赔偿按实际损失列清单：墙面、吊顶、地板，能修的修，不能修的再换。

自家漏的，修完做闭水复检，把结果给楼下看，避免以后再扯皮。

和楼下沟通时先给检测结论，再谈维修时间；不要只口头说“我负责”，把范围写下来。

自家维修要一次修到位：管根、地漏、门槛一起处理；修完做闭水，再通知楼下观察。

先检测再谈责任，留证据，再维修；闭水复检，拍照。先沟通，再施工，别急，再验收，好，确认，好。

顺海峰科技防水做卫生间测漏和微创补漏；

楼下是滴水还是渗水？评论区说一下，我帮你看先查哪里。

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