在攀枝花，一位业主家每到雨季，顶楼天花板和靠外墙的卧室一起渗水，室内刷了两次防水，还是发霉。他以为是一种漏水，其实房顶和外墙是两条进水路。

先查房顶。天沟有没有积水、落水口有没有堵、女儿墙根部有没有裂缝、卷材收口有没有翘边，都是常见进水点。水排不出去，会从女儿墙根部和卷材收口往保温层里灌。

再查外墙。外墙裂缝、窗框四周、空调孔和穿墙管，雨水会顺着墙体进室内。室内发霉的位置不一定正对进水点，水会在墙体里横向走。

室内刷防水只能挡表面，外面水源没断，墙皮还会鼓。先在外面做淋水，室内看水痕出现的时间，再决定修哪一面。房顶淋水看天沟和女儿墙，外墙淋水从窗框开始。

房顶和外墙的维修顺序不一样：房顶先清沟、找坡、处理收口，再做卷材；外墙先处理裂缝和孔洞，再做防水。两项分开报价，别被打包成一个总价。

避坑：只刷室内；不看排水就铺卷材；外墙裂缝直接刷涂料盖住。室内补得再好，外面不断，下一场雨还会湿。

房顶和墙面同时渗，先做一次总检测：房顶看天沟、落水口、女儿墙和卷材收口，外墙看裂缝、窗框和空调孔。两项都查完，再决定先修哪一项。

外墙淋水可以从窗框开始，再淋裂缝和穿墙管，每次十几分钟；房顶淋水看天沟和女儿墙。室内和楼下都看水痕，记录出现时间。

先查清再修，别急，再定。

顺海峰科技防水做房顶和外墙测漏；

你家是顶楼还是靠外墙？评论区说一下，我帮你看先查房顶还是外墙。

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